O lead respondeu o anúncio às 22h. Seu concorrente respondeu em 2 minutos. Você respondeu no dia seguinte.

Em imóveis, quem responde primeiro fecha. Metade dos compradores acaba com o corretor que respondeu mais rápido — não com o que tinha o melhor imóvel. Cada lead que esfria na sua caixa de entrada é uma comissão que entrou na imobiliária da esquina.

Os gargalos que toda imobiliária tem (e ninguém resolve)

Lead de portal esfria em minutos — anúncio no OLX, Zap, Imovelweb gera contato a qualquer hora. Quem responde em até 5 min fecha 5× mais. Seu corretor estava no almoço, dirigindo, ou dormindo.
Corretor respondendo as mesmas 10 perguntas 50× por dia — aceita pet? tem vaga? quanto é o condomínio? aceita financiamento? tem FGTS? Tempo que ele deveria estar fechando visita.
Visita marcada que vira sábado perdido — corretor reserva a manhã, vai até o imóvel, e o cliente não aparece. Ninguém confirmou na véspera.
Cliente visitou e sumiu — gostou do imóvel, foi "pensar", e nunca mais ninguém retomou. Era só uma mensagem na hora certa.
Banco de leads parado — centenas de contatos antigos que procuraram e não fecharam. Mudaram de ideia, juntaram entrada, foram aprovados no financiamento — e você nem sabe.
Matching manual lead × imóvel — chega um comprador e o corretor não lembra qual dos 300 imóveis da carteira serve pra ele.
Documentação de proposta e locação que trava o negócio — coletar RG, comprovante de renda, ficha cadastral por WhatsApp, manualmente, um a um.

O que a Oaken IA faz pela sua imobiliária

Não é um chatbot que responde "olá, em que posso ajudar?". É uma equipe digital com 4 agentes treinados para o mercado imobiliário, trabalhando 24 horas no WhatsApp da sua imobiliária.

Agente de Atendimento

Responde todo lead em menos de 30 segundos, qualquer hora. Qualifica na hora: compra ou aluguel, faixa de preço, financiamento aprovado, tem FGTS, bairro desejado, urgência. Entende áudio também — o cliente mandou um áudio de 2min descrevendo o que procura, o agente transcreve e responde com os imóveis certos.

Agente de Vendas

Apresenta imóveis e conduz a negociação usando as 6 armas da persuasão do livro "As Armas da Persuasão" de Cialdini — escassez real ("esse apartamento teve 6 visitas essa semana"), prova social, autoridade do corretor, reciprocidade. Cria urgência verdadeira sem mentir, e leva o lead até a visita.

Agente de Agendamento

Marca visitas cruzando a agenda dos corretores — sem conflito, sem dois corretores no mesmo imóvel. Manda lembrete 24h antes e 1h antes, e confirma presença: "Confirma a visita de amanhã às 15h no apto da Rua das Flores? Responda SIM". Acabou o sábado perdido.

Matching e reativação automática

Cruza o perfil de cada lead com sua carteira e sugere os imóveis certos automaticamente. Cliente visitou e sumiu? Follow-up em 48h. Lead antigo do banco parado? Reaquecimento programado: "Apareceu um T3 no bairro que você procurava no ano passado". Sua base morta vira comissão.

Painel CRM

Você e sua equipe acessam pelo celular ou computador: carteira de imóveis, funil de leads em tempo real, visitas da semana, propostas em andamento, conversas, leads parados há mais de 15 dias e VGV em negociação. O comando da imobiliária num lugar só.

Documentação e follow-up

O agente coleta a documentação de proposta e locação direto no WhatsApp, organizada por cliente. E faz follow-up pós-visita automático: colhe o feedback do cliente e avisa o corretor se o lead está quente ou esfriando.

Quanto custa hoje resolver isso "do jeito normal"

Solução tradicional Custo/mês

Secretária/estagiário pra responder portais e WhatsApp R$ 1.800

CRM imobiliário (Jetimob, Vista e similares) R$ 300

Ferramenta de disparo de WhatsApp R$ 180

Anúncios pra repor os leads perdidos R$ 800

Total mensal R$ 3.080

E mesmo gastando isso, você continua perdendo lead fora do horário, esquecendo de retomar o cliente que visitou, e dependendo da memória do corretor pra lembrar qual imóvel serve pra quem.

O que a Oaken IA cobra

Plano único · Tudo incluído

^R$120

por mês · sem fidelidade · sem taxa de instalação

Cancela quando quiser. Sem contrato amarrado, sem multa.

1 comissão de locação fechada pelo agenteR$ 1.500

Custo mensal Oaken IAR$ 120

Retorno em 1 único contrato de aluguel12×

E isso é o piso. Uma única venda fechada — uma comissão de 3% sobre um imóvel de R$ 300 mil são R$ 9.000 — paga o sistema por mais de 6 anos. Tudo acima disso é lucro líquido.

Garantia de 30 dias

Se em 30 dias a Oaken IA não trouxer pelo menos 3 visitas qualificadas que sua imobiliária não teria agendado sozinha, devolvo o dinheiro integral. Sem perguntas, sem burocracia.

Como funciona pra começar

Você assina hoje R$ 120 pelo primeiro mês. Sem instalação, sem taxa.

Em 48h o agente está rodando no WhatsApp da sua imobiliária Eu configuro o tom, conecto sua carteira de imóveis, cadastro os corretores e as regras de cada um.

Você recebe o painel no celular Acompanha tudo em tempo real: leads, visitas, conversas, propostas e funil.

Eu cuido de manter, atualizar e melhorar Você não mexe em nada técnico. Novo imóvel na carteira, mudança de corretor, ajuste de tom — me manda mensagem, eu ajusto.

Por que R$ 120, e não R$ 1.200?

Sinceramente: porque eu estou montando carteira inicial em 2026 e quero imobiliárias como vitrine. Quando eu tiver 30 clientes, esse plano sai do ar e o preço normal sobe pra R$ 490+. Quem entra agora, trava esse valor enquanto estiver ativo.

"No mercado imobiliário, o melhor imóvel não ganha. Ganha quem responde primeiro e faz o follow-up que o concorrente esqueceu." — Isaac · Oaken IA

Vamos colocar isso pra rodar essa semana?

Me responde no WhatsApp e em 48h sua imobiliária tem atendimento 24/7, agente de vendas e painel funcionando.

Falar no WhatsApp →

Isaac · Oaken IA · +351 913 388 794